Une maison compacte, fonctionnelle et pensée pour construire avec méthode.

Ne partez plus d’une feuille blanche. Ce projet vous fournit une base résidentielle déjà structurée : plans, cotations, fondations, réseaux, descriptif des travaux, quantitatif des matériaux et guide d’accompagnement.

Description principale

Construire une maison commence par une décision essentielle : savoir précisément ce que l’on veut bâtir.

Ce projet de 2 chambres rassemble les fonctions indispensables au quotidien : séjour + salle à manger, cuisine, buanderie, deux salles de bain, dégagement et deux terrasses.

Avec une surface de 84,69 m², le projet privilégie une organisation compacte, claire et facile à comprendre.

Le dossier ne promet pas une construction sans imprévus. Il vous donne surtout une base documentaire structurée pour mieux préparer, budgétiser, consulter les artisans et piloter progressivement votre projet.

L’ebook associé aborde notamment la construction par phases, l’achat raisonné des matériaux, la négociation, la coordination des artisans et le suivi de chantier dans le contexte africain.

Avantages clés

1. 2 chambres de 12,00 m² chacune, avec une salle de bain de 3,39 m² associée à chaque chambre.
2. Séjour + salle à manger de 25,00 m², véritable cœur de la maison.
3. Cuisine de 9,05 m² et buanderie de 3,60 m².
4. Deux terrasses : 9,12 m² à l’avant et 4,56 m² à l’arrière.
5. Dossier technique complet couvrant architecture, fondations, électricité, plomberie et construction.
6. Quantitatif par lots pour faciliter la préparation des achats et consultations.
7. Plans à l’échelle 1/100, format A4 indiqué sur les plans.
8. Assainissement documenté : fosse septique + puisard.
9. Guide pratique pour accompagner une construction progressive en Afrique.
10. Une base particulièrement utile pour jeune couple, famille recherchant l’essentiel, propriétaire construisant progressivement, investisseur/bailleur, diaspora ou autoconstructeur accompagné.

Caractéristiques essentielles

Programme

1. 2 chambres : 12,00 m² chacune
2. Séjour + salle à manger : 25,00 m²
3. Cuisine : 9,05 m²
4. Buanderie : 3,60 m²
5. Dégagement : 2,58 m²
6. 2 salles de bain : 3,39 m² chacune
7. Terrasse avant : 9,12 m²
8. Terrasse arrière : 4,56 m²

Dossier architectural

1. Plan de masse
2. Plan de distribution
3. Plan de fondation
4. Plan de cotation de distribution
5. Coupes A-A et B-B
6. Façade 3D
7. Échelle 1/100, format A4 indiqué sur les plans

Électricité

Plan dédié comprenant notamment :

1. mise à la terre ;
2. tableau ;
3. câbles ;
4. prises ;
5. interrupteurs ;
6. luminaires.

Plomberie

1. Réseaux PVC et alimentation
2. 2 WC
3. 2 lavabos
4. 2 douches
5. Chauffe-eau 100 L au quantitatif

Toiture

1. Charpente bois
2. Bac alu 6/10e

Assainissement

1. Fosse septique
2. Puisard
3. Réseaux EU/EV documentés

Options

1. Climatisation
2. Aménagements extérieurs

Documents complémentaires

1. Descriptif sommaire des travaux
2. Quantitatif des matériaux réparti par lots
3. Tableau des surfaces
4. Ebook sur la préparation et la construction progressive en Afrique

Pourquoi choisir ce produit ?

Parce qu’un bon projet commence par une bonne préparation.

Ce dossier permet de :

1. réduire la sensation de partir dans l’inconnu ;
2. mieux visualiser et comprendre les espaces ;
3. disposer d’une base pour consulter les artisans ;
4. mieux organiser les matériaux par lots ;
5. préparer une construction progressive ;
6. faciliter les échanges avec les intervenants, notamment à distance pour la diaspora.

L’ebook recommande notamment une préparation budgétaire intégrant 10 à 15 % d’imprévus, des achats négociés, des devis écrits, des paiements par tranches selon l’avancement et un suivi régulier du chantier.

Le projet est cohérent avec cette logique grâce à son organisation compacte, son quantitatif, son descriptif et ses plans de réseaux.

Passez de l’idée à un projet réellement structuré.

Ne construisez pas en improvisant. Commencez avec une base claire : plans, surfaces, fondations, réseaux, descriptif, quantitatif et guide d’accompagnement.

Procurez-vous le plan « clé en main » et préparez votre construction avec davantage de clarté, de méthode et de contrôle.