Une maison compacte, moderne et élégante, pensée pour concentrer l’essentiel sans sacrifier le confort.

Avec 46,77 m² bâtis, ce projet réunit une chambre, un séjour de 16,00 m², une cuisine de 8,12 m², une salle de bain, un WC visiteur et une terrasse de 5,67 m². Une conception volontairement maîtrisée pour disposer d’un logement fonctionnel, lisible et exploitable.

Description principale

Le projet va bien au-delà d’une simple esquisse. Le dossier comprend les éléments essentiels à la préparation du projet : distribution, fondations, cotation, électricité, plomberie, coupes, façade 3D, descriptif par lots et quantitatif matériaux.

Vous disposez ainsi d’une base documentaire structurée pour :

1. mieux visualiser et comprendre le projet ;
2. préparer les différents postes de construction ;
3. échanger plus efficacement avec les intervenants ;
4. anticiper les principaux matériaux et équipements ;
5. organiser une construction progressive.

Le plan et le quantitatif facilitent la préparation du projet, mais ne remplacent pas les études techniques ni les validations exigées localement avant construction.

Avantages clés

1. Programme compact : une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC visiteur et une terrasse.
2. Surface maîtrisée : 46,77 m² bâtis.
3. Espaces clairement définis : séjour de 16,00 m², chambre de 12,00 m², cuisine de 8,12 m².
4. Documentation technique structurée par corps d’état.
5. Quantitatif matériaux pour mieux anticiper les postes à prévoir.
6. Plans électricité et plomberie intégrés au dossier.
7. Construction progressive : le guide fourni recommande une approche par étapes.
8. Adapté à plusieurs profils : primo-accédant, couple ou investisseur locatif, sous réserve d’étudier la demande et les règles locales.
9. Conçu autour de l’essentiel : moins de pièces à gérer, plus de lisibilité dans le projet.

Caractéristiques essentielles

Surfaces

1. Surface bâtie : 46,77 m²
2. Séjour : 16,00 m²
3. Chambre : 12,00 m²
4. Cuisine : 8,12 m²
5. Salle de bain : 3,15 m²
6. WC visiteur : 1,83 m²
7. Terrasse avant : 5,67 m²

Équipements et lots documentés

Électricité

1. Mise à la terre
2. Tableau divisionnaire
3. Interrupteurs simples, va-et-vient et doubles
4. Prises 2P+T
5. Prises TV
6. Luminaires
7. Chauffe-eau
8. Protections et conducteurs détaillés au quantitatif

Plomberie

1. Évacuations PVC de différents diamètres
2. WC, lavabos, évier et douche
3. Accessoires sanitaires
4. Chauffe-eau 100 litres dans le quantitatif

Menuiseries

1. Portes pleines/isoplanes
2. Fenêtres aluminium
3. Grilles antivol dans le quantitatif

Finitions

1. Carrelage de sol 40x40
2. Carrelage antidérapant pour salle de bain
3. Faïences dans la cuisine et la salle de bain

Toiture

1. Charpente bois traitée
2. Couverture métallique
3. L’épaisseur de tôle doit être clarifiée entre les documents.

Assainissement

1. Fosse septique
2. Puisard identifiés sur le plan de masse

Pourquoi choisir ce produit ?

Pour un primo-accédant

Un programme simple et compact, accompagné d’une documentation organisée par lots pour mieux comprendre le projet et ses principaux postes.

Pour un couple

Une distribution efficace avec une chambre privative et un espace de vie central.

Pour un investisseur locatif

Un format compact susceptible de répondre à une clientèle recherchant un petit logement. Rentabilité, demande locale et réglementation locative restent à étudier.

Pour une construction par étapes

Le guide fourni aborde la construction progressive et la planification par phases. Le projet peut servir de base à cette démarche, sans garantir qu’il est structurellement prévu pour une extension.

Pour un projet en Afrique

L’ebook associé aborde notamment :

1. les contraintes de crédit ;
2. le recours aux artisans indépendants ;
3. les matériaux locaux ;
4. la construction progressive ;
5. la préparation du chantier ;
6. la ventilation naturelle ;
7. l’orientation solaire ;
8. la protection des murs contre la pluie ;
9. les finitions essentielles ;
10. la construction en saison sèche.

Le projet peut donc être positionné comme une base claire et potentiellement compatible avec une stratégie de construction progressive.

Ce que vous achetez réellement

Vous n’achetez pas simplement une image de maison.

Vous disposez d’un projet compact accompagné d’un socle documentaire structuré, conçu pour faciliter la compréhension, la préparation et l’organisation de votre future construction.

Le dossier apporte davantage de visibilité sur les surfaces, les lots, les équipements et les matériaux, tout en laissant aux professionnels locaux les études et validations nécessaires à la réalisation.

Passez d’une simple idée de maison à un projet concret, structuré et plus facile à préparer.

Découvrez le Dossier de la maison minimaliste de 1 chambre et disposez d’une base documentaire claire pour mieux comprendre votre projet, anticiper les principaux postes et préparer vos échanges avec les professionnels de la construction.

Votre future maison commence par un projet bien préparé.